Недвижимость в Оренбурге / Объявления / Офисы / Центральный район

Купить офис, помещение под офис за 66 000 000 рублей, г.Оренбург, ул.Пионерская, дом № 1

Продать быстрее

66 000 000 Р

45 643Р за м² (в у.е.)

835 604 $ | 717 210 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1446.00 м²

Общая
1446.00 м²

Жилая
4

Этаж

Оренбургская область, Городской округ Оренбург, Оренбург, г.Оренбург, ул.Пионерская, дом № 1

на карте

Центральный р-н

Продается готовый арендный бизнес – административное здание с жилыми помещениями, 4-х этажное с мансардой, полуподвальным помещением, общей площадью 1446,2 кв. м с земельным участком, площадью 919 кв. м находящееся в собственности, расположенное в центральной части города.
В здании с первого этажа по четвертый этаж расположены офисные помещения, которые функционируют и сданы в аренду. Пятый этаж – жилой. Здание кирпичное в хорошем состоянии, стены дефектов не имеют, высота потолков – 3,0 м. Крыша 2-х скатная, в хорошем состоянии, протечек ... развернуть не имеет. Остекление здания выполнено пластиковыми стеклопакетами.
Здание имеет автономное отопление, телефонизировано, кондиционировано. Инженерные сети здания полностью в функциональном состоянии.
Здание имеет свою огороженную территорию и парковку для автотранспорта.
Помещения здания можно использовать: - полуподвальные отапливаемые под производство (рекламное агентство, пекарню, швейные цеха), автомастерскую (т.к. имеется смотровая яма), большие ворота в полуподвал позволяют заезжать а/м Газель, УАЗ
- первый этаж под магазины, где уже есть торговый зал и складские помещения
- площади второго и третьего этажа можно использовать под швейные цеха, т. к. они изначально использовались.
Месторасположение продаваемого объекта:
Здание расположено в центральной части города и занимает выгодное месторасположение, т. к. находится в пешей доступности от автобусных остановок, принимающих автобусы со всех ближайших районов города.
Высокий пешеходный и автотранспортный трафики в непосредственной близости от объекта.
Окружение: спальный район, развитая инфраструктура, школа, поликлиника, магазины «Магнит», «Пятерочка», торговый центр «Любимый», набережная реки Урал.
Один собственник, помещение без залогов и обременений. Торг от собственника.

прямая продажа

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 22.10.2025, обновлён 22.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 4
Наличие телефона да
Наличие лифта отсутствует лифт
Наличие охраны да
Площадь жилая 1446.00 кв. м

Высота потолков 3 м
Наличие подвала да
Наличие водоснабжения да
Наличие электроснабжения да
Закрытая территория да

10 900 000 Р

улица Ильи Глазунова, 3/1

49 000 000 Р

ул Юркина, 9А

15 100 000 Р

ул Цвиллинга, 52/5

15 860 200 Р

Терешковой улица, д.8А

950 002 000 Р

проспект Дзержинского, 4

27 000 100 Р

улица Конституции СССР, 29

30 879 000 Р

Амурская улица, 131

5 700 000 Р

улица Постникова, 30

9 885 980 Р

Советская улица, 31

21 117 900 Р

ул Терешковой, 8А

8 000 080 Р

Высотная улица, 2

5 220 060 Р

Почтовый переулок, 4

151 000 Р

Оренбург

120 000 Р

Просторная улица

9 900 000 Р

Липовая улица, 17

6 250 000 Р

Уральская улица, 2/20

21 700 000 Р

проспект Гагарина, 40

23 000 000 Р

проспект Гагарина, 40

37 000 000 Р

проспект Гагарина, 17

35 300 000 Р

проспект Гагарина, 17

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	98 289 руб.	+ 37 033 руб.	250 000 ... 950 002 000 руб. за объект	14.10.25
	101 391 руб.	+ 40 135 руб.	250 000 ... 950 002 000 руб. за объект	30.09.25
	102 089 руб.	+ 40 832 руб.	250 000 ... 950 002 000 руб. за объект	16.09.25
	105 099 руб.	+ 43 843 руб.	250 000 ... 37 000 000 руб. за объект	02.09.25
	102 698 руб.	+ 41 442 руб.	250 000 ... 37 000 000 руб. за объект	19.08.25
	110 179 руб.	+ 48 923 руб.	250 000 ... 37 000 000 руб. за объект	05.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Оренбурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить офис, помещение под офис за 66 000 000 рублей, г.Оренбург, ул.Пионерская, дом № 1

График средних цен по продаже офисов в Оренбурге