Недвижимость в Оренбурге

Оренбург входит в число населенных пунктов юга Урала, а потому удален от столицы нашей страны на немалое расстояние, составляющее чуть меньше 1 500 километров. Город располагается практически на границе Европы и Азии, что делает его интересным местом для исследований и увлекательных туристических маршрутов. Климат здесь формируется под влиянием двух зон, умеренно-континентальной и резко-континентальной, поэтому на смену холодной и долгой зиме может прийти засушливый летний период с резкими перепадами температур.

Город прирастает новыми жителями, численность населения с каждым годом увеличивается, причем в большей степени не за счет повышения рождаемости, а благодаря активному притоку новых переселенцев из мелких и не самых благополучных уральских поселений. Стоит отметить, что по возрастному составу населенный пункт считается молодым, работоспособных горожан здесь больше половины. Официальный административный состав Оренбурга – это 4 района: Дзержинский, Ленинский, Промышленный и Центральный. Самая дорогостоящая жилая недвижимость в Оренбурге реализуется на территории Ленинского района. Данная локация плотно застроена, поэтому новостроек здесь мало, и появляются они в своем большинстве путем уплотнительной застройки. Много корпусов советского и перестроечного периодов, бюджетные варианты можно отыскать лишь в панельных «хрущевках», не отличающихся особым комфортом.

За коммерческой недвижимостью стоит отправиться в Центральный район – самый густонаселенный. Здесь возведены административные здания, объекты торгово-развлекательной сферы и офисы. Жилье активно реализуется на «вторичке», цены на лоты не отличаются демократичностью. Бюджетной недвижимостью Оренбург располагает в Промышленном районе. Жилищный фонд данной местности довольно разномастный, да и уровень инфраструктуры не самый высокий.

Наиболее перспективным районом в сегменте строящегося жилья является Дзержинский, где сегодня активно возводятся новостройки. Жилье здесь пока достаточно бюджетное, поскольку социальная инфраструктура и транспортная система только обретают свои очертания. Пока не хватает необходимых учреждений, да и добираться на общественном транспорте до центра города достаточно проблематично.